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苏北农村要改善住房条件了,淮安金湖这个镇出台相对集中居住安置政策,多种方案供选,还有补贴!

“苏北可能成为全国农村住房条件最差的地方。”最近,江苏省委书记娄勤俭在省委十三届四次全会上的一席话振聋发聩。
“改善农民居住条件”是民生实事的重要一笔。实行集中居住是广大群众的愿望,也是乡村振兴的需要。
9月3日上午,吕良镇召开农村相对集中居住动员大会,镇机关全体工作人员、各村(居)三大员参加会议,会上宣读了《吕良镇农村相对集中居住安置政策》。
以下是小编为大家整理出的干货,请收下~
宅基地置换及处置
本次搬迁退出的宅基地不予补偿,由镇、村复垦,原各户仍享受收益。确需退出的,退出的宅基地按1.19万元/亩补偿,宅基地退出费由村集体承担,复垦后收益归村集体。
一、产权调换
1
本镇安置点
新农村综合体:期房,共50套,2020年6月前交房
按实际购房面积补贴300元/㎡,增加10㎡补贴300元/㎡,再增加10㎡补贴150元/㎡,超过上述面积的部分按2080元/㎡,按实际购房面积分档结算。
2
县城安置点
小集公寓、九里公寓、东城佳苑、荷韵佳苑、城南新都、徐梁小区、牌楼小区:现房
城东片区集中安置点(新二中南侧):期房,2020年6月前交房,均为高层、小高层电梯房
按实际购房面积补贴800元/㎡,增加10㎡补贴800元/㎡,再增加10㎡补贴400元/㎡,超过上述面积的部分按2580元/㎡,按实际购房面积分档结算。
二、货币补偿
A
购定向销售商品房(大产权)
1
县城安置点
盛世豪庭、橄榄城、上海花园、森林绿都、兰亭熙园、东方明珠、润康天成:现房
多层6楼,71套房源
多层5楼,29套房源
按实际购房面积(不含车库面积)补贴700元/㎡,增加10㎡补贴700元/㎡,再增加10㎡补贴350元/㎡,超过上述面积的部分按政府提前公示的最高限价,按实际购房面积分档结算。
B
自行购买商品房(大产权)
金湖县城
新商品房补贴400元/㎡
二手房补贴200元/㎡
按实际购房面积补贴
实际购房面积<被拆除房屋合法面积
按被拆除合法面积补贴
实际购房面积≥被拆除房屋合法面积
立增¥800/㎡
对2018年自愿搬迁的农户购买县城新商品房的,在县级补贴的基础上再增加800元/㎡,每户县、镇两级补贴合计不超过20万元。
C
一次性货币补偿
按合法面积200元/㎡补偿,不足2万补2万,最高补偿3万元。
优惠措施
1.给予一次性奖励。在规定的奖励期内完成搬迁并拆除房屋的,1-15天内奖励0.9万元/户,16-25天内奖励0.6万元/户,26-30天内奖励0.3万元/户。如果您的合法面积超过200㎡,即可再获奖励0.3万元。
2.免收规定维修基金和契税。进镇规划居民点和县城规划居民点购房落户的农户,免收与被拆除房屋合法面积相等建筑面积部分的公共维修基金;免缴与被拆除房屋等值的部分房屋契税。
3.给予搬迁补助费和安置补助费。对于搬迁的农户,给予每户800元搬迁补助费(按两次计算);选择货币补偿的,一次性给予每户6个月临时安置补助费;选择产权调换的,按实际给予临时安置补助费,标准为7元/㎡/月,超过18个月未交房的,提高至14元/㎡/月。
病、残、建档立卡低收入户人性化补助(元/户)
项目名称
等级或病种
补助标准
伤残
一级
4000
二级
3500
三级
3000
四级
2500
大病
癌症
5000
尿毒症
5000
红斑狼疮
5000
白血病
5000
建档立卡
低收入户
/
4000
备注:1.必须在奖金期内签订协议且交房的享受此补助。
2.伤残、大病、建档立卡低收入每个大类可累加享受,但等级和病种补助每户只能照顾一项,不能累加计算(即每户最高补助不超过13000元)。
3.残疾等级以《残疾证》上标明的等级为准。
4.建档立卡低收入户由县委农工部负责审核,科学界定低收入农户标准,对搬迁的低收入农户,在达到法定脱贫标准后方可取消其扶贫政策。
5.大病以县级以上医院的《诊断证明》为准。
农民集中居住的好处
1.可以在很大程度上改变农村目前的卫生情况问题!
2.进行集中居住以后那么相关的基础设施肯定也会跟着上来,例如:学校、卫生院,超市等等,有了这些以后孩子上学更方便,同时能享受到更优质的教育资源;有个头疼脑热的看病也方便了;买个油盐酱醋再也不要跑那么远了!
3.进行了统一规划集中居住,必然会配套相应的广场以及娱乐场所,进一步提高了农村的生活质量!
新媒体编辑:susan
来源:棋韵吕良
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